福井の空き家まるっと僕が引き受けます

はじめまして！こしのや -越ノ家- の和田 睦司です。

不動産屋さんとかではなく、個人で活動している「空き家の大家さん」です。使われなくなった空き家をオーナーさんからお借りして、僕の方で直して、住みたい方にお貸しする——そんな形で、福井県の越前市・鯖江市を中心に活動しています。

とはいえ、家を人に貸すとなると、いろいろ不安な部分がありますよね。たぶん、気になってるのはこのあたりだと思います。

• ◆お金をかけたくない → リフォームも掃除も入居者探しも、こしのやが自分の負担でやります。オーナーさんの手出しは0円です
• ◆税金だけが出ていく → 入居者さんに貸している間はオーナーさんにも毎月賃料が入ります。物件によって様々ですが、固定資産税くらいは賄えるケースがほとんどです
• ◆手間をかけられない → 入居者さん探しから契約、住んでいる間の対応まで全部こちらで。オーナーさんがやることは、ほぼありません
• ◆傷んでいくのが心配 → 人が住んでいる家は、空き家より傷みにくいです。貸すことは、家を守ることでもあります

生まれも育ちも、今住んでいるのも越前市。地元のことはよく知っているつもりです。

当然、押し売りはしません。お話を聞いて「このお家は貸すより別の方法がいい」と思ったら、正直にそうお伝えします。ひとつの家と長くお付き合いする仕事なので、お互い納得したうえで進めるのがいちばんだと思っています。

「堅苦しいのは苦手」「何を聞けばいいかわからない」って方も大歓迎。近所のちょっと頼りになるあんちゃんに話しかけるくらいの感じで、気軽に連絡してもらえると嬉しいです。

空き家は放っておくほど、傷みも維持費もどんどん増えていきます。「どうしようかな」と思った時が、動き出すのにベストなタイミングです。

※ こしのやは大家として活動しています。物件はこしのや自身がオーナーさんから賃貸借契約でお借りし、自ら貸主として活用します。宅地建物取引業者ではないため、不動産売買仲介の取扱いはできません。